كتبت: كندا نيوز:الأربعاء 8 أبريل 2026 03:59 مساءً صرّح وزير الإسكان الفيدرالي أن الحكومة الكندية تجري محادثات مع جميع المقاطعات والأقاليم لتوسيع مبادرة خفض ضريبة المبيعات على المنازل الجديدة، بعد أسبوع من إعلان اتفاق مماثل مع أونتاريو.
محادثات مع المقاطعات لإلغاء ضريبة المبيعات لمدة عام
أوضح وزير الإسكان غريغور روبرتسون أن الحكومة الفيدرالية تناقش مع جميع المقاطعات والأقاليم إمكانية إلغاء ضريبة السلع والخدمات (GST) لمدة عام على شراء المنازل الجديدة.
وقال الوزير: “نحن في محادثات مع جميع المقاطعات والأقاليم بشأن خفض ضريبة المبيعات لمدة عام على المنازل الجديدة”.
ولم يقدّم روبرتسون جدولًا زمنيًا للإعلان عن اتفاقات جديدة، لكنه شدد على أن الحكومات الإقليمية ستكون مطالبة بتوفير تمويل إضافي أو تمرير تشريعات جديدة.
وأضاف: “هذا يتطلب بعض التفاوض، وعلى المقاطعات متابعة التنفيذ بالتعاون مع الحكومات المحلية، وهناك بعض التفاصيل التي يجب العمل عليها”.
تفاصيل الاتفاق مع أونتاريو: إعفاء ضريبي وتمويل للبنية التحتية
الأسبوع الماضي، اتفقت الحكومتان الفيدرالية وأونتاريو على إلغاء ضريبة المبيعات البالغة 13% على المنازل الجديدة التي تصل قيمتها إلى مليون دولار لمدة عام.
ويمتد الحد الأقصى للاسترداد الضريبي البالغ 130 ألف دولار إلى المنازل التي تصل قيمتها إلى 1.5 مليون دولار، ويتناقص تدريجيًا للمنازل الأعلى سعرًا.
كما اتفق الطرفان على تقاسم 8.8 مليار دولار على مدى 10 سنوات لتمويل البنية التحتية في المدن التي تخفض رسوم التطوير — وهي رسوم بلدية تُستخدم لتمويل الطرق والمجاري والخدمات في الأحياء الجديدة.
وفي حين دعا حزب المحافظين الفيدرالي إلى إلغاء كامل لضريبة المبيعات على جميع المنازل الجديدة بغض النظر عن السعر، قال روبرتسون إنه لا يتوقع أن يكون الإعفاء الضريبي دائمًا.
وأوضح: “الهدف الآن هو ضخ بعض الزخم في السوق، خصوصًا في أونتاريو وبريتش كولومبيا حيث يشهد السوق تباطؤًا”.
ضغوط سوق الإسكان وتراجع البناء يثيران القلق
دعا عمدة فانكوفر كين سيم حكومة بريتش كولومبيا إلى التوصل لاتفاق مماثل مع الحكومة الفيدرالية، مؤكدًا أن زيادة البناء هي السبيل الوحيد لتحسين القدرة على تحمل التكاليف.
وقال سيم: “هذه فرصة للمقاطعة للتعاون مع الحكومة الفيدرالية والبلديات لخفض التكاليف وتوفير المنازل التي يحتاجها الناس”.
وتتوقع مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) أن يواجه البناؤون تحديات مستمرة بسبب ارتفاع التكاليف وضعف الطلب وزيادة المخزون غير المباع، خصوصًا في سوق الشقق السكنية، مع توقع انخفاض البناء حتى عام 2028.
وعند سؤاله عمّا إذا كان
