كتبت: كندا نيوز:الجمعة 13 مارس 2026 08:38 صباحاً أصبحت برامج الإقامة مقابل الاستثمار أو ما يعرف بـ Golden Visa من أكثر الطرق شيوعاً للحصول على إقامة أو جنسية ثانية حول العالم. وتتيح هذه البرامج للمستثمرين الحصول على إقامة قانونية في دولة ما مقابل استثمار مالي، غالباً في العقارات أو الشركات أو الصناديق الاستثمارية.
وتقدم العديد من الدول، خصوصاً في أوروبا، برامج الإقامة الذهبية بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية وتحفيز الاقتصاد.
ما هي الإقامة الذهبية؟
الإقامة الذهبية هي تصريح إقامة يمنح للمستثمرين وأفراد أسرهم مقابل القيام باستثمار محدد داخل الدولة المضيفة.
وتشمل الاستثمارات عادة:
شراء عقارات
الاستثمار في صناديق استثمارية
تحويل رأس مال
إنشاء شركات أو توفير فرص عمل
تقديم تبرعات حكومية
ومن أبرز مزايا هذه البرامج أنها غالباً لا تتطلب الإقامة الدائمة في الدولة، ويكفي زيارة البلاد لفترة قصيرة سنوياً للحفاظ على الإقامة.
كما قد تؤدي بعض البرامج لاحقاً إلى الحصول على الجنسية بعد استيفاء شروط الإقامة القانونية.
1. البرتغال:
يعد برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال من أكثر البرامج شهرة في أوروبا.
الاستثمار الأدنى: حوالي 200 ألف يورو
الجنسية: بعد 5 سنوات
أبرز المزايا:
السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
إمكانية ضم أفراد العائلة
شرط إقامة بسيط (7 أيام سنوياً)
2. اليونان:
من أكثر البرامج جذباً بسبب انخفاض الحد الأدنى للاستثمار.
الاستثمار الأدنى: 250 ألف يورو في العقارات
الجنسية: بعد 7 سنوات
المزايا:
إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد
السفر داخل منطقة شنغن
لا يوجد شرط إقامة إلزامي
3. إيطاليا:
برنامج “تأشيرة المستثمر” في إيطاليا يوفر إقامة مقابل استثمار اقتصادي.
الاستثمار الأدنى: 250 ألف يورو في الشركات الناشئة
الجنسية: بعد 10 سنوات
المزايا:
4. هنغاريا:
يوفر إقامة طويلة الأمد للمستثمرين.
الاستثمار الأدنى: 250 ألف يورو في صناديق عقارية
مدة الإقامة: 10 سنوات
5. قبرص:
يوفر إقامة دائمة سريعة نسبياً للمستثمرين.
الاستثمار الأدنى: 300 ألف يورو في العقارات
الجنسية: بعد 8 سنوات
6. لاتفيا:
يعد من أرخص برامج الإقامة في أوروبا.
الاستثمار الأدنى: 50 ألف يورو في الشركات
7. بلغاريا:
يوفر إقامة دائمة من خلال الاستثمار في صناديق مالية.
الاستثمار الأدنى: 512 ألف يورو
8. سويسرا:
يمنح إقامة مقابل دفع ضريبة سنوية ثابتة أو الاستثمار.
الاستثمار الأدنى: نحو 200 ألف فرنك سويسري سنوياً
9. الإمارات العربية المتحدة:
يوفر إقامة طويلة الأمد للمستثمرين ورواد الأعمال.
الاستثمار الأدنى: 2 مليون درهم في العقارات
مدة الإقامة: 5 إلى 10 سنوات
10. لوكسمبورغ:
يقدم خيارات استثمار متنوعة للشركات والمستثمرين.
الاستثمار الأدنى: 500 ألف يورو
11. مالطا:
يتيح إقامة دائمة مقابل استثمار عقاري ومساهمة حكومية.
الاستثمار الأدنى: نحو 169 ألف يورو
12.سانت كيتس ونيفيس:
أقدم برنامج للحصول على الجنسية مقابل الاستثمار.
الاستثمار الأدنى: 250 ألف دولار
13. أنتيغوا وبربودا:
يوفر جنسية اقتصادية مع إمكانية السفر إلى أكثر من 150 دولة.
الاستثمار الأدنى: 230 ألف دولار
14. دومينيكا:
من أرخص برامج الجنسية الاقتصادية.
الاستثمار الأدنى: 200 ألف دولار
15. تركيا:
يوفر الجنسية مباشرة عبر الاستثمار.
الاستثمار الأدنى: 400 ألف دولار في العقارات
16. الولايات المتحدة:
برنامج المستثمر EB‑5 يمنح الإقامة الدائمة.
الاستثمار الأدنى: 800 ألف دولار
17. غرينادا:
يوفر
