شهدت أسعار المنازل في تورنتو بعض التراجع خلال عام 2025، لكنها ما زالت مرتفعة جدا مقارنة بباقي المدن، وأكد التقرير أن تكلفة امتلاك منزل في تورنتو تجاوزت تقريبا كل المراكز الحضرية في أمريكا الشمالية.
المدن الكندية تتصدر قائمة الارتفاعات منذ عام 2000
أوضح تقرير جديد صادر عن Visual Capitalist أن أسعار المنازل في المدن الكندية الكبرى ارتفعت بوتيرة غير مسبوقة منذ مطلع الألفية.
فقد تصدّرت فانكوفر القائمة بنسبة ارتفاع بلغت 175%، حيث بلغ متوسط سعر المنزل 306 ألف دولار أمريكي عام 2000، ثم ارتفع إلى 842 ألف دولار أمريكي في يوليو 2025.
وجاءت مونتريال ثانية بنسبة ارتفاع 167%، إذ ارتفع متوسط السعر من 156 ألف دولار أمريكي عام 2000 إلى 417 ألف دولار أمريكي في يوليو 2025.
وحلّت تورنتو ثالثة بنسبة ارتفاع 164%، حيث ارتفع متوسط السعر من 268 ألف دولار أمريكي عام 2000 إلى 709 آلاف دولار أمريكي (ما يعادل نحو 978,829 دولار كندي).
أزمة نقص المعروض وغياب القدرة على التملك
أكد التقرير أن مدينتي فانكوفر وتورنتو تعانيان منذ سنوات من نقص طويل الأمد في المعروض السكني، وهو ما جعلهما ضمن أكثر الأسواق العقارية
