أعلنت حكومة بريتش كولومبيا عن تفاصيل “ضريبة تقليب المنازل” خلال ميزانية عام 2024.
واعتبارا من الأول من يناير، ستخضع أي أرباح يتم تحقيقها من بيع منزل سكني خلال عامين من شرائه للضريبة – مع استثناءات.
وسيشهد التشريع الذي تعتزم الحكومة إقراره خلال دورة الربيع، مقياسا متدرجا: 20 في المئة على الأرباح المحققة من المنزل المباع خلال السنة الأولى، وتنخفض تدريجيا إلى 10 في المئة إذا تم بيعه بعد 18 شهرا، ثم تنخفض إلى الصفر بعد سنتين من امتلاكه.
وتقدر وزارة المالية أن الضريبة يمكن أن تولد حوالي 43 مليون دولار سنويا من إيرادات الضرائب.
وجاء في الميزانية والخطة المالية “ستنطبق الضريبة على الدخل الناتج عن بيع العقارات التي تحتوي على وحدة سكنية والعقارات المخصصة للاستخدام السكني، وستنطبق الضريبة أيضا على الدخل الناتج عن التنازل عن عقود شراء هذه العقارات”.
وبالنسبة لأولئك الذين يبيعون مسكنهم الأساسي في غضون عامين من الشراء، يمكن استبعاد مبلغ أقصى قدره 20 ألف دولار عند حساب الدخل الخاضع للضريبة.
وهناك أسباب لتجنب دفع الضريبة مثل الطلاق والوفاة والمرض والانتقال للعمل، ولا تزال آلية الطعن في الضريبة والمستندات المطلوبة قيد الدراسة، وسيتم إنشاء النماذج من قبل مسؤولي الضرائب من الآن وحتى يناير، مع توقع التفاصيل بعد إقرار التشريع رسميا.
ويتم تخصيص الإيرادات من هذه الضريبة لبناء مساكن جديدة بأسعار معقولة في المحافظة.
وجاء في الميزانية أن “الغرض من هذه الضريبة هو دعم المعروض من المساكن،
