عمان: مشروع لإنشاء مجمع متكامل للمنطقة الحرة بمطار مسقط

مسقط - بوابة الشرق

 الرئيس التنفيذي لنماء: الشركة تعمل وفق نهج ورؤية متجددة بعد اطلاق الهوية الجديدة تماشيا مع رؤية "عُمان 2040"

فيصل البلوشي: الاتفاقية تمثل الشراكة الاساسية لبناء منظومة لوجستية واستثمارية عالمية المستوى في المنطقة الحرة بمطار مسقط

المنطقة تشمل حزمة من الحوافز التملّك الأجنبي الكامل بنسبة 100%

استمراراً لنجاحاتها في السوق العقاري بسلطنة عمان، وتدشين هويتها الجديدة وفق رؤيتها المتجددة، وفتح افاق للتعاون والشراكة مع المؤسسات والشركات الحكومية، وقّعت شركة نماء العقارية العمانية عقد انتفاع مع مجموعة أسياد الحكومية العمانية لتطوير وتشغيل المنطقة الحرة بمطار مسقط واستقطاب الشركات العالمية والمشاريع الاقتصادية الواعدة للمنطقة من خلال فتح فرص التعاون والشراكات مع القطاع الخاص، وتكامل الحلول اللوجستية التي تقدمها مجموعة أسياد لتعزيز ربط سلطنة عُمان بالأسواق العالمية والدولية بكفاءة.

والمنطقة الحرة بمطار مسقط التابعة لمجموعة أسياد، ستتضمن مجمّع أعمال متكامل داخل المنطقة الحرة، وذلك على مساحة تبلغ 25 ألف متر مربع، وباستثمار يصل لحوالي 41 مليون وثلاثمائة الف ريالاً عمانياً في خطوة تعزز تطوير بيئة الأعمال وجذب الاستثمارات النوعية إلى سلطنة عُمان.

ويقع المشروع التجاري على شارع 18 نوفمبر الذي يعد من اهم الشوارع التجارية في سلطنة عمان حاليا والقريب من مطار مسقط الدولي.

وجرى توقيع الاتفاقية على هامش أعمال النسخة الـ21 من معرض ومؤتمر عُمان العقاري والتصميم والبناء بحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني معالي انور بن هلال الجابري وزير التجارة والصناعة وترويج الاستثمار حيث يستهدف المشروع إنشاء مجمّع أعمال متكامل يضم مكاتب ذكية ومساحات عمل متكاملة، بما يدعم احتياجات الشركات الإقليمية والدولية ويعزز من جاهزية المنطقة الحرة لاستقطاب مقرات الأعمال والخدمات الاستثمارية للشركات العالمية للسوق العماني وفق اعلى المعايير المطلوبة للشركات العالمية.

وتأتي هذه الاتفاقية في ظل اكتمال أعمال تطوير المرحلة الأولى من المنطقة الحرة بمطار مسقط، والتي تمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، حيث شملت تنفيذ البنية الأساسية الرئيسية بما في ذلك شبكة الطرق الداخلية، ومرافق المياه والكهرباء والاتصالات، إضافة إلى إنشاء مبنى الخدمات لتسهيل الإجراءات والخدمات المقدمة للمستثمرين.

كما تتميز المرحلة الأولى بانسيابية عالية في الدخول والخروج من وإلى المنطقة الحرة، بفضل ارتباطها المباشر بشبكة الطرق الرئيسية وموقعها الاستراتيجي المجاور لمطار مسقط الدولي، الأمر الذي يعزز كفاءة الحركة التشغيلية وسرعة الربط بالأسواق الإقليمية والعالمية.

وفي هذا السياق، أكد هلال بن عبدالله الحوقاني، رئيس مجلس إدارة شركة نماء العقارية، أن الشركة ستسخر خبراتها في التطوير العقاري لتنفيذ وتشغيل مجمّع أعمال بمعايير عالمية، يركز على تقديم بيئات عمل مرنة ومستدامة تدعم نمو الشركات والمشاريع الاستثمارية بمختلف احجامها، وتسهم في رفع جودة الأصول العقارية الموجهة للقطاع التجاري في المنطقة الحرة.

وقال ان هذه الاتفاقية النوعية تمثل خطوة واعدة للشركة في تطوير اعمالها مع الشركات الحكومية لانشاء وادارة وتشغيل مجمع الاعمال التجاري ، ونحن نعمل على تعزيز مكانتنا والاستفادة مع التسهيلات والدعم الذي تقدمه حكومتنا الرشيدة في مجال تطوير الاسكان والتخطيط العمراني ، وهذه الاتفاقية اليوم تكرس مبدأ تبادل الخبرات والتكامل بين القطاع العقاري وقطاع الشركات الحكومية. وأشاد الحوقاني بالدور المهم الذي تضطلع به المنطقة الحرة بالمطارات العمانية ـ مجموعة اسياد ـ لتطوير البنية التحتية ومبانيها واراضيها لتكون واجهة اقتصادية متطورة للشركات العالمية.

من جهته أبدى اسحاق بن عبدالله الحوقاني الرئيس التنفيذي لشركة نماء العقارية ترحيبه بهذه الاتفاقية ، وبالاهتمام المتنامي من القطاعين العام والخاص في السلطنة ، لتلمس فرص الشراكة والاستثمار، لا سيما في مجالات التطوير العقاري وادارة الممتلكات . وقال ان الشركة تعمل حاليا وفق نهج اقتصادي ورؤية متجددة بعد اطلاق الهوية الجديدة للشركة والتي تعد احد المرتكزات الجوهرية للشركة تماشيا مع رؤية "عُمان 2040"، وهي تستهدف تنويع اعمالها وايجاد شراكة حقيقية مع الجهات المعنية بالتطوير العقاري والتخطيط العمراني بهدف تعزيز موقع السلطنة كمركز جاذب للاستثمار؛ حيث نعمل في الشركة مع هذه الرؤية ومع رؤية السلطنة ورؤية وزارة الاسكان والتخطيط العمراني والتي تساهم في فتح آفاق واعدة للتعريف بالفرص الاستثمارية داخل سلطنة عمان من خلال المشاركة في المعارض الداخلية والخارجية ، والتواصل المباشر بين المؤسسات والشركات العالمية ورجال الأعمال.

وقال الحوقاني نتيجة لهذه الرؤية والخطط الاستراتيجية لشركة نماء العقارية والجهود التي يقوم مكتب الاستثمار في شركتنا ولله الحمد وقعنا هذه الاتفاقية التي تعد باكورة الاعمال مع شركة حكومية كبيرة ، والتي من خلالها سنعمل على تطوير الارض التجارية بالمنطقة الحرة بمطار مسقط الدولي على شارع 18 نوفمبر وجلب شركات عالمية لفتح مقراتها هنا من خلال بناء مشروع كبير يليق بالمكان والموقع ويكون ايضا متكامل ومعد بصورة يسهل الاعمال لهذه الشركات الكبرى ، وهي اتفاقية لتوسيع آفاق التعاون والشراكة مع الشركات الحكومية انسجاما مع الرؤى التنموية التي تنتهجها سلطنة عُمان.

وأشار الرئيس التنفيذي إلى ان هذه الاتفاقية تعد الابرز في المجال العقاري ، ونحن باذن الله منفتحون على اي شراكة مع اي جهة حكومية او خاصة في هذا المجال وعازمون باذن الله تعالى على تنفيذ واحد من أكبر المشاريع العقارية في سلطنة عُمان في هذه الارض.

من جانبه صرح فيصل بن علي البلوشي، مدير تنفيذي أول المنطقة الحرة بمطار مسقط بمجموعة أسياد،: "تمثل الشراكة مع القطاع الخاص ركيزة أساسية في بناء منظومة لوجستية واستثمارية عالمية المستوى تنطلق من سلطنة عُمان. ويُجسّد هذا المشروع مع شركة النماء للتطوير العقاري هذه الرؤية، ويدعم مساعينا المستمرة في تحقيق توجهات جهاز الاستثمار العُماني ومستهدفات التنويع الاقتصادي لرؤية عُمان 2040."

ويأتي هذا المشروع ضمن جهود المنطقة الحرة بمطار مسقط لتعزيز مكانتها كمركز إقليمي متكامل للأعمال والخدمات اللوجستية، عبر توفير بيئة استثمارية حديثة وحوافز تنافسية تشمل التملّك الأجنبي الكامل والإعفاءات الجمركية والضريبية، ونظام المحطة الواحدة لتسهيل الإجراءات.

وتتميز المنطقة الحرة بمطار مسقط بارتباطها المباشر بمنظومة أصول وحلول مجموعة أسياد اللوجستية المتكاملة، التي تشمل المناطق الحرة والمدن الاقتصادية والموانئ وشبكات النقل البحري والبري، بما يوفر للمستثمرين تكاملاً تشغيلياً يعزز كفاءة سلاسل الإمداد ويربط مختلف الخدمات اللوجستية في منظومة واحدة.

كما تواصل المنطقة تطوير منظومة أعمال متكاملة تستهدف قطاعات التجارة الإلكترونية واللوجستيات والصناعات الدوائية والمعادن النفيسة والخدمات المرتبطة بقطاع الطيران، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار مسقط الدولي وقدرتها على ربط المستثمرين بالأسواق الإقليمية والعالمية بكفاءة عالية.

من جهته قال الدكتور احمد بن سالم باتميرا مدير عام الاستثمار في شركة نماء العقارية ان الراغبين في حجز مواقع لهم من الشركات الخليجية والعربية والعالمية والمستثمرين فعليهم التواصل معنا من خلال موقع الشركة لان هناك حزمة من الحوافز الاستثنائية التي تشمل التملّك الأجنبي الكامل بنسبة 100%  والإعفاء من الرسوم الجمركية على الاستيراد والتصدير، والإعفاء الضريبي إضافة إلى نظام المحطة الواحدة لإتمام الإجراءات والتراخيص في نفس المنطقة وهو ما يعزز جاهزية المنطقة الحرةة بمطار مسقط لاستقطاب الشركات الكببرى العالمية والمتوسطة والاستثمارات النوعية لسلطنة عمان مع توفير بيئة أعمال  متكاملة تدعم نمو الشركات وتوسعها في سلطنة عمان ودول مجلس التعاون لدول الخليج العربية واليمن والعراق.

وقال ان هذه الاتفاقية تعزز الجهود بين القطاع الخاص والقطاع اللوجستي الحكومي في مجال التطوير العقاري وادارة الممتلكات ، والاستفادة من الخبرات المتقدمة لشركة نماء العقارية التي تملك خبرة تفوق 20 عاما في مجالات التطوير والانشاءات والتخطيط والتصاميم الحديثة كشركة متميزة وذات علامة فائقة ورائدة في هذا المجال في سلطنة عمان.

واعلن بان هذه الااتفاقية مع احدى شركات ـ مجموعة اسياد ـ تمثل خطوة نوعية نحو تحقيق إستراتيجية وشراكة حقيقية بين الجانبين في اطار سعي نماء العقارية لتطوير خدماتها واعمالها مع اطلاق هويتها ومجموعتها البصرية الجديدة في الخامس من مايو الجاري ، ومع توجها ايضا للمساهمة في دعم رؤية سلطنة عمان 2040 من خلال تقديم افكار وحلول جديدة ومبتكرة في مجال التطوير العقاري داخليا وخارجيا ، وتحقيق التكامل مع شركات حكومية رائدة بهدف إحداث نقلة نوعية في مجالات التنويع الاستثماري والعقاري وادارة الممتلكات مما يعزز حضورها في السوق المحلي ، ويسهم في دعم البيئة الاستثمارية الواعدة في سلطنة عمان.

وتتميز المرحلة الأولى بانسيابية عالية في الدخول والخروج من وإلى المنطقة الحرة، بفضل ارتباطها المباشر بشبكة الطرق الرئيسة وموقعها الاستراتيجي المجاور لمطار مسقط الدولي، الأمر الذي يعزز كفاءة الحركة التشغيلية وسرعة الربط بالأسواق الإقليمية والعالمية .