دار روزا للنشر تحتفي بتوقيع كتاب "إدارة العقار واستثماره" للمؤلف محمد عبد الله المراغي

شهد جناح دار روزا للنشر في معرض الدوحة الدولي للكتاب، في دورته الخامسة والثلاثين، والمقام بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، حفل توقيع متميز للإصدار الاقتصادي الجديد "إدارة العقار واستثماره"، لمؤلفه الخبير والمستثمر العقاري محمد عبد الله المراغي، وسط حضور لافت من المثقفين ورجال الأعمال والمتخصصين في القطاع العقاري والاستثماري.

ويأتي تنظيم دار روزا للنشر لهذا الحفل احتفاءً بهذه الإضافة النوعية والموجزة للمكتبة الاقتصادية القطرية؛ إذ يُقدم الكتاب (في 40 صفحة) دليلاً استرشادياً وعملياً يربط بين النظرية الاستثمارية والآليات التشغيلية المعاصرة لإدارة الأملاك، محاكياً الطفرة العمرانية والتطورات التنظيمية والتشريعية الشاملة التي تشهدها دولة قطر.

كفاءة الإدارة أساس الاستدامة

وفي تصريح له على هامش حفل التوقيع، أعرب المؤلف محمد عبد الله المراغي عن سعادته بتدشين الكتاب وتوقيعه وسط هذا المحفل الثقافي الكبير، موضحاً أن الهدف من الإصدار هو نقل الخبرة والممارسة الميدانية الواقعية إلى المستثمرين ورواد الأعمال ومديري الأملاك، مؤكداً أن الاستثمار العقاري يظل الملاذ الآمن والأكثر استقراراً، إلا أن استدامة عوائده تتطلب وعياً تاماً بآليات السوق وحسابات التكاليف والتشغيل؛ فالتملك وحده لا يكفي دون إدارة محترفة وتخطيط استراتيجي.

هيكلية ومحاور الإصدار

وقد حظي زوار الجناح بفرصة الاطلاع على محاور الكتاب التي قسّمها المؤلف إلى ركائز أساسية تهم كل مستثمر، ومن أبرزها:

التخطيط العقاري الاستراتيجي:

أهمية رسم الأهداف بوضوح منذ البداية، سواء كان الهدف هو التطوير العقاري بغرض التأجير لضمان دخل مستدام، أو بغرض البيع السريع لتحقيق تدفقات نقدية فورية.

تصنيفات التطوير العقاري:

دراسة آليات التعامل مع الأراضي الفضاء وفقاً للاشتراطات البلدية، وكيفية إعادة بناء وتطوير العقارات المتهالكة، بالإضافة إلى كيفية إدارة الأصول التي يتغير تصنيف استخدامها المسموح به (كتحويل الفلل السكنية إلى مقرات تجارية أو عمارات، والمباني القائمة إلى أبراج وفنادق)، وهو ما يُعد من أدق مجالات التطوير ارتباطاً باللوائح والأنظمة المحلية والبلدية.

الحلول التشغيلية الحديثة:

كيفية رفع الكفاءة التشغيلية للمباني وتفادي الخسائر الناتجة عن غياب التخطيط الصائب للإدارة والصيانة.