حتى 50 ألف دولار.. خصم ضريبي متاح الآن لبعض الكنديين

كتبت: كندا نيوز:الخميس 19 مارس 2026 10:34 صباحاً أعلنت السلطات في كندا عن إتاحة برنامج إعفاء ضريبي جديد قد يصل إلى 50 ألف دولار، يستهدف دعم المواطنين الذين يشترون منازلهم لأول مرة، في ظل استمرار أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن.

ويهدف البرنامج، المعروف باسم إعفاء ضريبة السلع والخدمات للمشترين لأول مرة (FTHB)، إلى تخفيف العبء المالي من خلال استرداد كلي أو جزئي للضريبة المدفوعة على المنازل الجديدة أو التي خضعت لتجديدات كبيرة.

ووفقاً لما أعلنته وكالة الإيرادات الكندية، أصبح بإمكان المؤهلين الآن التقدم بطلبات للحصول على هذا الدعم، الذي قد يوفر آلاف الدولارات، بحسب قيمة العقار.

من يحق له الاستفادة؟

يشمل الإعفاء الكامل المنازل التي تصل قيمتها إلى مليون دولار، حيث يتم استرداد كامل ضريبة GST أو الجزء الفيدرالي من HST.
أما المنازل التي تتراوح قيمتها بين مليون و1.5 مليون دولار، فيحصل أصحابها على إعفاء جزئي.

كما يمكن للمشترين الذين يتعاملون مع شركات بناء الحصول على قيمة الإعفاء مباشرة ضمن سعر العقار، أو التقدم بطلب إلكتروني لاسترداد المبلغ.

وحددت الجهات المختصة مهلة تصل إلى عامين للتقديم على الإعفاء، وذلك بدءاً من تاريخ استلام المنزل أو الانتهاء من بنائه، ما يمنح المستفيدين فترة كافية لإتمام الإجراءات.

يأتي هذا البرنامج في وقت يواجه فيه سوق العقارات في كندا تحديات كبيرة، حيث لا تزال الأسعار مرتفعة مقارنة بقدرة العديد من المواطنين، ما يجعل امتلاك منزل هدفاً صعب المنال لكثيرين.