تقرير: مدينة في بريتيش كولومبيا تسجل أكبر انخفاض في أسعار الإيجار في كندا

كتبت: كندا نيوز:الجمعة 13 مارس 2026 08:38 صباحاً أظهر تقرير جديد أن إحدى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا سجلت أكبر انخفاض في أسعار الإيجار في كندا خلال العام الماضي، رغم استمرار ارتفاع الإيجارات في بعض الأسواق الكبرى.

ووفقاً لبيانات منصة الإيجارات Zumper، فإن مدينة كيلونا شهدت أكبر تراجع سنوي في أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة، حيث انخفض متوسط الإيجار بنسبة 11.9% مقارنة بعام 2025 ليصل إلى نحو 1700 دولار شهرياً.

ورغم التراجع الطفيف في الأسعار، لا تزال فانكوفر تحتفظ بلقب أغلى مدينة للإيجار في كندا، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقة ذات الغرفة الواحدة حوالي 2390 دولاراً شهرياً في مارس، بانخفاض سنوي قدره 1.2%.

أما بالنسبة للشقق ذات غرفتي نوم، فيبلغ متوسط الإيجار في فانكوفر حوالي 3280 دولاراً شهرياً، وهو انخفاض بنسبة 6% مقارنة بالعام الماضي.

كما شهدت مدن أخرى في مقاطعة كولومبيا البريطانية انخفاضاً ملحوظاً في إيجارات الشقق ذات غرفتي النوم، حيث انخفض متوسط الإيجار في بيرنابي بنسبة 7.3% ليصل إلى 2,780 دولاراً، فيما شهدت فيكتوريا تراجعاً مماثلاً بنسبة 7.3% ليبلغ نحو 2,550 دولاراً.

وفي المقابل، شهدت بعض المدن الكندية ارتفاعاً في أسعار الإيجار، وكان أبرزها كينغستون، التي ارتفع فيها إيجار الشقق ذات الغرفة الواحدة بنسبة 15.6% مقارنة بالعام الماضي، تلتها هاليفاكس بارتفاع نسبته 5.3% وساسكاتون التي سجلت زيادة بنسبة 4.8%.

وأشار التقرير أيضاً إلى أن مدن البراري مثل ريجينا ووينيبيغ حافظت على استقرار نسبي في أسعار الإيجارات مقارنة ببقية الأسواق.

ورغم هذه التغيرات، أظهر المؤشر الوطني للإيجارات في كندا انخفاضاً سنوياً للشهر السابع عشر على التوالي، حيث بلغ متوسط الإيجار للشقق ذات الغرفة الواحدة 1,779 دولاراً بانخفاض قدره 3.8%، بينما وصل متوسط إيجار الشقق ذات غرفتي النوم إلى 2,197 دولاراً بانخفاض نسبته 3.9%.

لكن التقرير أشار إلى أن وتيرة التراجع بدأت تتباطأ تدريجياً، ما قد يشير إلى أن سوق الإيجارات في كندا يقترب من مرحلة الاستقرار مع اقتراب موسم التأجير في الربيع.