كتبت: كندا نيوز:الأحد 15 فبراير 2026 06:10 صباحاً قد يكون عام 2026 فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك منزل في كندا، بعدما هدأت أسعار العقارات مقارنة بذروة فترة الجائحة، خاصة خارج المدن الكبرى مرتفعة الأسعار مثل تورونتو.
ووفق تقرير توقعات سوق الإسكان الكندي لعام 2026 الصادر عن شركة REMAX، بدأت العديد من الأسواق العقارية تميل تدريجياً لصالح المشترين، في حين بقي جزء منها لصالح البائعين.
كما يُتوقع أن ينخفض متوسط سعر المنازل بنحو 3.5% مقارنة بعام 2025، مع أفضل فرص affordability في شمال مقاطعة أونتاريو.
أرخص مدن أونتاريو لشراء منزل:
أظهر التقرير أن مدينة سولت سانت ماري تُعد ثالث أرخص مدينة في كندا لشراء منزل حالياً، حيث يبلغ متوسط السعر نحو 307,900 دولار.
وباحتساب دفعة أولى بنسبة 20% ومعدل فائدة 5% وفترة سداد 25 عاماً، يصل القسط الشهري التقريبي إلى 1,437 دولار، وهو مبلغ يمكن لمعظم الأسر تحمله مقارنة بمتوسط دخل شهري يبلغ 5,783 دولار.
كما ظهرت مدينة ثاندر باي ضمن القائمة، بمتوسط سعر يبلغ 386,184 دولار، حيث يخصص المشتري نحو 31% من دخله الشهري لسداد الرهن العقاري.
ورغم التراجع النسبي، يشير التقرير إلى أن العقارات في أونتاريو لا تزال مرتفعة التكلفة بشكل عام، فالشقة التي قد تُعرض بـ1.2 مليون دولار يمكن أن تُباع بمليون دولار فقط، ما يعني أن الأسعار تراجعت لكنها لم تصبح منخفضة فعلياً.
ويؤكد التقرير أن أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن حقيقية لكنها ليست موحدة في كل المدن، إذ لم تشهد المدن الصغيرة والمتوسطة تضخماً كبيراً كما حدث في فانكوفر و تورونتو، لذلك قد يكون البحث خارج هذه المراكز خياراً أفضل للمشترين الجدد.
أرخص 10 مدن لشراء منزل في كندا 2026:
Medicine Hat، ألبرتا – متوسط سعر المنزل 247,000 دولار براندون، مانيتوبا – متوسط سعر المنزل 299,000 دولار سولت سانت ماري، أونتاريو – متوسط سعر المنزل 307,900 دولار سانت جون، نيو برونزويك – متوسط سعر المنزل 308,300 دولار ريجينا، ساسكاتشوان – متوسط سعر المنزل 311,291 دولار Trois-Rivières، كيبيك – متوسط سعر المنزل 316,800 دولار Fredericton، نيو برونزويك – متوسط سعر المنزل 345,100 دولار وينيبيغ، مانيتوبا – متوسط سعر المنزل 373,642 دولار Moncton، نيو برونزويك – متوسط سعر المنزل 375,504 دولار ثاندر باي، أونتاريو – متوسط سعر المنزل 386,184 دولار
تم ادراج الخبر والعهده على المصدر، الرجاء الكتابة الينا لاي توضبح - برجاء اخبارنا بريديا عن خروقات لحقوق النشر للغير. c 1976-2016 Arab News24 Int'l - Canada : كافة حقوق الموقع والتصميم محفوظة لـ أخبار العرب-كندا الآراء المنشورة في هذا الموقع، لا تعبر بالضرورة علي آراء الناشرأو محرري الموقع ولكن تعبر عن رأي كاتبيها
أخبار متعلقة :