قائمة بمدن أونتاريو التي شهدت أكبر انخفاض في أسعار المنازل

كتبت: كندا نيوز:الأربعاء 7 فبراير 2024 04:32 مساءً اخبار كندا – وجد تقرير صادر عن شركة Point2Homes الذي استعرض أسعار الشقق والمنازل المخصصة لعائلة واحدة في أكبر مدن كندا في عامي 2022 و2023، أن أصحاب منازل الأسرة الواحدة في Burlington الذين اشتروا في نهاية عام 2022 خسروا ما يقدر بنحو 163 دولارا كل يوم لمدة عام بإجمالي ما يقرب من 60 ألف دولار.

وانخفض متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في المدينة إلى 1,200,817 دولارا في عام 2023، مقارنة بـ 1,260,400 دولار في عام 2022.

وبحسب التقرير، فإنه في حين أن Burlington كان “السيناريو الأسوأ”، فإن العديد من مدن أونتاريو الأخرى “تراجعت” أيضا من حيث قيمة منازل الأسرة الواحدة.

كما خسر أصحاب المنازل في Markham ما يقدر بنحو 154 دولارا يوميا، أو 56,043 دولارا على مدار العام، وفي ميسيساجا، بلغت هذه الأرقام 114 دولارا في اليوم و41,740 دولارا في العام.

أما أولئك الذين اشتروا منزلا لأسرة واحدة في Kitchener في نهاية عام 2022 خسروا ما يقرب من 109 دولارات يوميا، أي ما يعادل 39,850 دولارا على مدار العام، وفقا للتقرير.

وجاء في التقرير: “التغيرات السنوية في أسعار المنازل في أكبر 67 مدينة في البلاد تظهر أن أصحاب منازل الأسرة الواحدة في 18 مدينة، وأصحاب الشقق في 26 مدينة شهدوا فقدانا لقيمة عقاراتهم في العام الماضي”.

وتابع: “كان من المعتاد أن تكون العقارات هي الاستثمار الأكثر أمانا، لكن عام 2023 كسر هذه القاعدة”.

في الوقت نفسه، رأى أصحاب الشقق سيناريو أسوأ في عام 2023، بحسب التقرير.

وشوهدت أكبر الخسائر في أونتاريو، في لندن أونتاريو، وميسيساجا، مع انخفاض أسعار الشقق بنسبة ستة في المائة و5.8 في المائة على التوالي.

وهذا يعني أن أصحاب الشقق الجديدة في ميسيساجا شهدوا انخفاضا لقيمة عقاراتهم بحوالي 36,000 دولار على أساس سنوي، وفي لندن، انخفضت أسعار الشقق بنحو 22,600 دولار على أساس سنوي.

وفي حين انخفضت أسعار الشقق في تورنتو بنسبة 3.2 في المائة، يشير التقرير إلى أن متوسط سعر منزل عائلة واحدة ارتفع بنسبة 0.4 في المائة في أكبر مدينة في كندا على أساس سنوي.

وفي حين أن هناك علامات مبكرة على أن الأسعار تتحسن بالنسبة لأصحاب منازل الأسرة الواحدة، فإنه ليس من الواضح بعد ما الذي سيحمله عام 2024 لأصحاب الشقق، حسبما جاء في التقرير.

وفيما يلي قائمة بمدن أونتاريو التي شهدت أكبر انخفاض في أسعار منازل الأسرة الواحدة:

...